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2.598.000 € 

Kaufpreis

3688 m² 

Wohnfläche (ca.)

63

Zimmer

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

2.598.000 € 

Käuferprovision

Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

Immobilie

Online-ID: 379

Das Haus

63- Zimmer-Mehrfamilienhaus
Objektzustand: Gepflegt

Bezug: ab sofort

Energie / Versorgung

Objektbeschreibung

Deutschland
Portfoliorendite 8%
63 Wohnungen
Verfügbarkeit : 01.06.2021
Portfolio Wohnungen
Bereich Gebäude Wohnfläche: 3.688 m² (63 Wohnungen + Gewerbe
Schlafzimmer 63
Badezimmer 63
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus
63 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 3.830 m² .
Wohnfläche: 3.688 m  (63 Wohnungen).
Gewerbefläche: 141,9 m² (1 Objekt).

Objekt 1-3:
Baujahr 1955
Gaszentralheizung
18 Wohnungen, 20 Parkplätze

Objekt 4–8:
Baujahr 1926
Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienh user
18 Wohnungen, 2 Garagen

Objekt 9:
Baujahr 1942
Mehrfamilienhaus
6 Wohnungen + 1 Nichtwohneinheit

Objekt 10–15:
Baujahr 1922
4 Maisonetten und 2 Mehrfamilienhäuser
Gasheizung
15 Wohnungen, 2 Parkplätze

Objekt 16
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1926
Gasheizung
6 Wohnungen

Ausstattung

Aus Diskretionsgründen des Verk ufers ist das Objekt Abweichend. Sowie die Bilder und die Lage.
Sobald wir von Ihnen das GO! und einen Kapitalnachweis bekommen Sie von uns Das genaue Expose’ und alle erforderlichen Dokumente ausgehändgt.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. 

Sonstiges

Der Käufer trägt die Maklercourtage in Hähe von 5,95% inkl. 19% MwSt.

Hinweis zum Geldwäschegesetz !! Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWO gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, beiKontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. bei Juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregister Auszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir gern zur Verfügung. Für die Richtigkeit der Angaben ist nicht Fa. Immobilien Schneegans zertifiziert durch IHK verantwortlich, sondern der Verkäufer.

Termine: Telefonisch oder per Mail.

Da am 25. Mai 2018 die neue EU Datenschutz-Verordnung (DSGVO) in Kraft getreten ist, weisen wir darauf hin, dass wir Ihre E-Mail – Adresse und sämtliche Kontaktdaten nur zum Versenden von Immobilienangeboten – Veranstaltungen – Newsletter nutzen.
Diese Daten werden nicht an Dritte weitergeben oder anderen Anbietern zur Verfügung gestellt. Das haben wir auch in der Vergangenheit nicht getan.
Sollten Sie mit dieser Verwendung nicht einverstanden sein, lassen Sie uns dies bitte per Email wissen (fr.schnee@ifc-schneegans.de )
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Lage

Objektanschrift

Schwerin

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Kleinstadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 3,5 Tausend Einwohnern.
Die Stadt liegt am Ufer des Sees.
Supermärkte, ein Krankenhaus und ein Bildungszentrum mit verschiedenen Bildungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar, der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie Lübeck (ca. 50 Minuten) und den Hauptbahnhof Rostock (ca. 45 Minuten). Busverbindung nach Moidentin, Schwerin und Wismar.