- Provinz Alicante
Auf Anfrage
490 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
748 m²
Grundstück (ca.)
Preise & Kosten
Preise
Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
provisionsfrei
Immobilie
Villa Indigo an der Costa Blanca Nord
Objektart
Villa / Wohngebäude
Kategorie
4-Zimmer-Exklusives-Objekt
Grundstücksfläche (ca.)
- 748,00 m²
Bezug
- ab ca. 2027 nach Baufortschritt.
Baujahr
- 2027
Objektzustand
- Neubau
Zimmer
- Anzahl Zimmer:4
- 3x Schlafzimmer
- 3x Badezimmer
- 1x Gäste-WC
- 1x Offene Küche
- 1x Speisekammer
- 1x Abstellraum
Anzahl Etagen
3
Stellplatzanzahl
2
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweisart
Auf Anfrage
Primärenergieträger
Erdwärme, Solar
Heizungsart
Etagenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
AUSSTATTUNGSMERKMALE
Ausstattungsmerkmale
- Balkon, Garten, Terrasse
- Böden: Estrich, Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Steinboden
- Fenster: Kunststofffenster
- nicht unterkellert
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
- Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
- Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
- barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
- Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
- Infinity Swimming-Pool
- Neubau, projektiert
- 2 Stellplätze
- Personenaufzug
- Alarmanlage, Überwachungskamera
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes, barrierefreie Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von 490 m², nach Spanischer Wohnflächenberechnung. Die Villa befindet sich auf einem 748 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Tageslichtbad sind mit Dusche, und einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Eine offene Küche, eine Speisekammer und ein Abstellraum runden das Raumkonzept ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Personenaufzug, ein eigener pflegeleichter Garten, zwei Balkone und zwei Terrassen.
Die Immobilie verfügt über eine Etagenheizung, die mit nachhaltiger Erdwärme betrieben wird. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, die Böden sind mit Fliesen und Granit gestaltet. Ein Wellnessbereich ist in Planung. Der Außen Pool-Infinity-Effekt verstärkt das Gefühl der Verschmelzung von Wasser. Sowie ein separater Wasch-/Trockenraum machen das Haus besonders attraktiv. TV-Empfang erfolgt über DVB-T. Die Immobilie ist rollstuhlgerecht und bietet sich aufgrund ihrer Ausstattung auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage an.
Ein Außenstellplatz ist vorhanden, und die Immobilie ist durch ihren individuellen Grundriss vielseitig nutzbar.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Luxusvilla ist auf dem Höhepunkt ihres Designs, von der Installation von Photovoltaik-Paneelen, der Ladestation für Elektroautos, der Klimaanlage und der Warmwasserbereitung mittels einer Mitsubishi Electric®-Wärmepumpe der neuesten Generation. Ein mechanisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung wurde ebenfalls installiert, um die Luft zu erneuern. Hinzu kommen eine Fußbodenheizung und ein Hausautomationssystem, mit dem die Anlagen aus der Ferne verwaltet werden können, was für große Einsparungen und Komfort sorgt.
Die Kontinuität zwischen dem Inneren und dem Äußeren ist eine der Stärken dieser Luxusvilla, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, die Landschaft und das mediterrane Licht in die Villa zu integrieren.
Die Qualität der für den Bau verwendeten Materialien unterstreicht die Schönheit des Designs. Der Bodenbelag aus großformatigem Feinsteinzeug (100×100) kontrastiert mit den Treppenstufen aus gealterter Eiche. Die Bäder mit einer Kombination aus großformatigen Stücken und dekorativen Wänden mit hinterleuchteten Designerspiegeln sorgen für Eleganz. Die Küche, die vollständig in das Design des Hauses integriert ist, kombiniert weiße Unterschränke und Hochschränke in Eiche, Spüle und Armaturen in Schwarz sowie die Elektrogeräte, alle von Siemens.
Sonstiges
Die Bauzeit der Villa Indigo beträgt ca.24 Monate. Die Mustervilla Indigo kann noch besichtigt werden, die unmittelbar neben der neu zu errichteten Villa steht.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Benötigen Sie eine Finanzierung? Unser Büro bietet Ihnen gerne eine unverbindliche Beratung an.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz: Immobilienmakler sind gesetzlich verpflichtet, bei der Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder eine Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug erforderlich.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für die Richtigkeit der Angaben ist nicht Immobilien Schneegans, zertifiziert durch IHK, verantwortlich, sondern der Verkäufer.
Termine: Telefonisch oder per E-Mail.
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Lage
Objektanschrift
Provinz Alicante
Lagebeschreibung
Die Villa Indigo liegt in exklusiver Hanglage in Benitachell (Costa Blanca Nord) mit atemberaubendem Meerblick. Das ruhige Wohngebiet bietet Privatsphäre und eine gehobene Nachbarschaft. In wenigen Minuten erreichen Sie Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und internationale Schulen. Die Orte Moraira und Jávea liegen nur ca. 10–15 Minuten entfernt, der Flughafen Alicante ca. 1 Stunde. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Wassersport und Golf. Eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Friedhelm Schneegans
