Interessantes Freizeit und Sportcenter

Immobilien- und Finanzierungscenter Schneegans - verkauft

1.465.000€

Kaufpreis

Weitere Objekte

1.450.000€

Kaufpreis

Auf Anfrage

Kaufpreis

Preise & Kosten

Preise

Objekt

Kaufpreis

Böcklerstr. 20, 59423 Unna

1.465.000€

Industriestraße 19 – 21, 59387 Ascheberg

1.450.000€

Böcklerstr. 24, 59423 Unna

Auf Anfrage

Alle 3 Objekte

Auf Anfrage

Käuferprovision

Der Käufer trägt die für das Objekt in der Böcklerstr. 20, 59423 Unna eine Maklercourtage in Höhe von 5%
plus. MwSt. des Kaufpreises., zahlbar nach Not. Beurkundung.

Immobilie

Objekt Nr. 240

Objektbeschreibung

In NRW — Bei Münster
Rendite: ca. 10%
Neuer Pachtvertrag.

Option: Weitere Verlängerungen

Euro 1.465.000.- EUR

Freizeit und Sportcenter
Fitness, Sport und Freizeit
Größte Tennis – Squash – Fitness – Badminton –
Sonnen – Anlage

Kurzbeschreibung:
Fitness-Center

Squash Courts,
Badmintonplätze,
1 Tennishalle mit Schwingboden/Teppich.

Tennis-Anlage Besonderheiten
Bodenbeschaffenheit: Doppelschwingboden mit
Girlon-Teppichboden, Kurzhaar
1 Tennishallenplatz
Squash-Anlage

Badminton-Anlage Besonderheiten
Bodenbeschaffenheit: Doppelschwingboden

Fitness Besonderheiten
Hantelraum


Objekt-Fakten – AUF ANFRAGE –
Um die Eigentümer / Bewohner / Nachbarschaft zu
Besichtigungs – Touristen zu schützen, ist es uns nicht erlaubt die Objektanschrift und / oder – Fotos zu veröffentlichen. Lagebezeichnungen in dieser Anzeige sind nur für eine bestimmte Orientierung, Fotos sind nur Beispielfotos und nicht zwingend Objektaufnahmen. Wenn Sie genauere Informationen wünschen, senden Sie uns Ihre Anfrage mit allen Kontaktdaten per E-Mail. Ihre Anfrage wird dann umgehend bearbeitet. Besten Dank für Ihr Verständnis. Nach unserem Ortstermin mit den Eigentümern steht einem Verkauf nicht mehr im Wege. Alle weitere Papiere liegen uns vor. In der Anlage finden Sie Fotos vom Objekt
ANGABEN ZU IHREN HÄNDEN

1) 59423 Unna / -Böckler-Straße 26

Koordinaten: 51°
32′ N,7° 41′ O
2) 59387 Ascheberg Industriestraße 19 – 21

Koordinaten: 51°
48′ N,7° 37′ O

Ausstattung

Falls Sie bei einer Finanzierung hilfe benötigen? steht Ihnen unser Büro jederzeit zur verfügung!

Sonstiges

Hinweis zum Geldwäschegesetz !!Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach demGWO gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GWG. Nach diesemGesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, beiKontaktaufnahme die Identität des Kundenfestzustellen. d.h Ausweispapiere zu kopieren oder zufotografieren.Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültigesAusweisdokument oder die Kopie IhresPersonalausweises mit. bei Juristischen Personen oderPersonengesellschaften ist ein Handelsregister Auszugnotwendig. Für weitere Informationen stehen wir gernzur Verfügung.Für die Richtigkeit der Angaben ist nicht Fa. ImmobilienSchneegans zertifiziert durch IHK verantwortlich, sondern der Verkäufer.Termine: Telefonisch oder per Mail.

Lage

Objektanschrift

Böcklerstr. 24, 59423 Unna

Lagebeschreibung

Bei Kauf beider Anlagen ist der Gesamtpreis VB
In NRW — Bei Münster – Einwohner ca. 16.000
Mieteinnahmen ca. 160.000,- Euro p.a.
Neuer Mietvertrag mit einer Laufzeit von 8 Jahre 2 x verlängern um 5 Jahre
Option: 2 x 5 Jahre Verlängerung
Euro 1.465.000.- €
Plus 5% Makler Courtage plus MwSt.
Freizeit und Sportcenter
Fitness, Sport und Freizeit
Größte Tennis – Squash – Fitness – Badminton – Sonnen – Anlage

Kurzbeschreibung:
Fitness-Center 300 qm,
10 Squash Courts,
11 Badmintonplätze,
1 Tennishalle mit Schwingboden/Teppich.

Tennis-Anlage Besonderheiten
Bodenbeschaffenheit: Doppelschwingboden mit Girlon-Teppichboden, Kurzhaar1
Tennishallenplatz Theke mit Bedienung (Servicezeiten sind ausgehängt)

Squash-Anlage Besonderheiten
Bodenbeschaffenheit: Doppelschwingboden mit
Stabparkett
10 Courts
Theke mit Bedienung (Servicezeiten sind
ausgehängt)

Badminton-Anlage Besonderheiten
Bodenbeschaffenheit: Doppelschwingboden,

geschäumter 6mm-PVC-Belag

11 Plätze

Theke mit Bedienung (Servicezeiten sind
ausgehängt)

Fitness Besonderheiten
300 qm

Hantelraum
——————————————
Sportanlage – Öffnungszeiten:
Montag – Freitag 08.30 Uhr bis 22.30 Uhr

Samstag / Sonntag 08.30 Uhr bis 22.00 Uhr

Sportanlage – Preise:
Tennisplatz 2,- € / 8 Minuten 15,- € / Stunde

Winterabonnement: 460,- €

Badmintonplatz 2,- € / 10 Minuten 12,- € / Stunde

Squashcourt 2,- € / 12 Minuten 10,- € / Stunde

Bitte an 2,- €-Münzen denken!

Fitness Räume – Preise:
Fitness Räume 4,- € je Besuch

10’er Abo 35,- € entspr. 3,50 € je Besuch

——————————————
In NRW – bei Münster – Einwohner ca. 60.000
Neuer Mietvertrag mit einer Laufzeit von 8 Jahre

Option: 2 x 5 Jahre Verlängerung

Mieteinnahmen ca. 270.000,– Euro p.a.

Freizeit und Sportanlage
Euro 3.400.000.- € VB

Plus 5% Makler Courtage plus MwSt.
Plus der Photovoltaik Anlage erwirtschaftet 30.000 Euro p.a
( Diese kann wohl noch erweitert werden ? Wärmepumpe o.ä. ?? )

12.000 qm Kaufgrundstück
5.500 qm bebaute Fläche
Fitness, Sport und Freizeit

Ihr Treffpunkt in gemütlicher Atmosphäre, ob an der Theke innerhalb der Saunalandschaft oder an der Squash- und Badmintonbar. Ihre Freizeitanlage, in der Sie ohne Voranmeldung Squash-, Badminton-, und Fitnessplätze belegen können.Tennisplatzbuchung nach telefonischer Voranmeldung (nähere Informationen unter dem jeweiligen Menüpunkt Tennis). Ca. 150 Parkplätze sind vorhanden.

Freizeit und Sportanlage
Fitness, Sport und Freizeit

Größte Tennis – Squash – Sauna – Fitness –
Badminton – Sonnen – Anlage
Kurz und knapp:
Fitness-Center 520 qm,

12 Squash Courts,

14 Badmintonplätze,
3Tennishallenplätze,
Saunabereich 1.500 qm,

5 Sonnenbänke,

Schwimmhalle,
Ruheräume.

Gemütliche Atmosphäre mit Thekenservice.
Tennis-Anlage Besonderheiten
Bodenbeschaffenheit: Teppichboden
(gelenkschonend)
Drei Tennishallenplätze

Theke mit Bedienung (Servicezeiten sind
ausgehängt)

Saunieren Besonderheiten
Dachgarten: Finnische Sauna (90 Grad) mit Schwimmhalle (Wassertiefe 1,10 m, ca. 28 Grad).
Finnische Sauna (90 Grad)
Sanarium (60 Grad) mit Farblicht-Wechsel
Dampfsauna (48 Grad)
Tauchbecken, ca. 7 qm
Sonnenstudio

Squash-Anlage Besonderheiten
Bodenbeschaffenheit: Doppelschwingboden mit Stabparkett
12 Courts
Theke mit Bedienung (Servicezeiten sind ausgehängt)

Badminton-Anlage Besonderheiten
Bodenbeschaffenheit: Doppelschwingboden,
geschäumter 6mm-PVC-Belag
14 Plätze
Theke mit Bedienung (Servicezeiten sind ausgehängt)
——————————————
Sportanlage – Öffnungszeiten:
Montag – Freitag 08.00 Uhr bis 23.00 Uhr
Samstag 08.00 Uhr bis 22.00 Uhr
Sonntag 08.00 Uhr bis 21.00 Uhr

Sportanlage – Preise:
Tennisplatz 2,- € / 7 Minuten
Badmintonplatz 2,- € / 10 Minuten 12,- € / Stunde
Squashcourt 2,- € / 12 Minuten 10,- € / Stunde

Fitness Räume – Preise:
Fitness Räume 4,- € je Besuch10’er Ab