Grundstück zur Bebauung in Lüdenscheid

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Kaufpreis

1296 m²

Bau Grundstück

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis

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Käuferprovision

Makler Courtage vom Käufer 6% – plus der gesetzlichen MwSt.

Immobilie

Das Grundstück

Mögliche Bebauung
Neubau eines Büro- und Geschäftshauses

Flächenangaben, Umbauter Raum (ca. Angaben)
Kellergeschoss
Umbauter Raum 390m³

Erdgeschoss – ev. Verkaufsräume
Umbauter Raum 1260m³

1. Obergeschoss
Umbauter Raum 1010m³

2. Obergeschoss
Umbauter Raum 730m³

Gesamt
Nutzfläche: 875m²
Davon vermietbare Fläche: 690m²
Bruttogeschossfläche: 1130m²
Umbauter Raum: 3309m³

Im Erdgeschoss sind 3 Einheiten vorgesehen

In den Obergeschossen
Praxis- und Büroeinheiten in flexiblen Größen

Das Gebäude wird teilunterkellert
Im Kellergeschoss befinden sich die notwendigen Abstell- und Technik-Kellerräume
Erschlossen werden sämtliche Geschosse durch einen Aufzug und Treppenturm

Die notwendigen Stellplätze werden innerhalb der Außenanlagen auf dem Grundstück möglich. Der Standort wird an dieser Stelle eine deutliche Aufwertung durch das Projekt erfahren sowie an Attraktivität hinzugewinnen.

Lage

Objektanschrift

Top Lage in 58511 Lüdenscheid

Lagebeschreibung

Aldi Markt ist nur 50m entfernt.
Die Innenstadt – sowie der Bahnhof ist Fussläufig zu erreichen.