Hammer Angebot. Mehrfamilienhaus in Spanien

266.828 €

Kaufpreis

425 m²

Wohnfläche (ca.)

12

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis

266.828 €

Immobilie

Das Objekt

Baujahr 2008
Objektzustand: Gepflegt

Bezug: ab sofort

Objektbeschreibung

Das Verwertungskonzept welches dem Investor über einen Zeitraum von 10 Jahren die ausgewiesenen Mindestrenditen mittels Verwaltungs-Vertrag garantiert, entbindet darüber hinaus auch von jedwedem Aufwand hinsichtlich Vermietung bzw. Instandhaltung.
Das Wohngebäude wurde 2008 mit 4 Wohneinheiten im Ortskern von Los Santos de la Humosa errichtet.
Nach einem drastischen Anstieg von Mietpreisen in den Jahren 2015 bis heute und bedingt durch das geringe Angebot an Mietwohnungen, ist dieses Objekt prädestiniert als Anlageobjekt.

28817 Los Santos de la Humosa
Das Atico ist ein Erstbezug in Ortskern von Las Santos de la Humosa gelegen. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Küche und Terrasse.
Ein Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss.
Die M2 werden mit 98,65 Wohnfläche ausgewiesen.
Die Instandsetzung, Vermietungsausstattung kann binnen einem Monat sichergestellt werden.
Die Mieteinnahmen können optional mit einem Verwaltungs- und Betriebsvertrag über 10 Jahre sichergestellt werden.
Die für diese Option anfallenden Kosten der Verwaltung und des gesicherten Betriebes wurden zur Rentabilitätsermittlung bereits abgezogen.

Ausstattung

Hiermit möchten wir Ihnen im Zusammenhang mit unseren Spanischen Anlage Immobilien folgendes anbieten.
Hiermit stellen wir Ihnen zwei oder drei Reisepakete von 2 bis 4 Tagen in denen ein fixer Bestandteil die Besichtigung der Anlageimmobilien sowie deren Umfeld ist. Darüber hinaus füllen wir die restliche Zeit des Aufenthaltes mit Unterhaltung und Exkursionen z.B. Toledo oder Segovia als Tagesausflüge.
Hiermit senden wir Ihnen detailliert den Inhalt dieser „Besuchspakete“ aus und weisen dazu auch die Preise hin.

Tag 1
– Anreise später Nachmittag
– Flughafentransfer sowie sämtliche Transfers während des Aufenthaltes sind im Besuchspaket inbegriffen
– Bezug der Unterkunft Evenia Alcalá Boutique Hotel, anschließend
– geführter Spaziergang durch die historische Altstadt und anschließendem Abendessen in Casa Vieja, einem der traditionsreichsten Restaurants in Alcalá de Henares

Tag 2
– Frühstück im Hotel
– Abholung am Hotel und geführte Tour der Sehenswürdigkeiten von Alcalá de Henares
– Anreise nach Los Santos de la Humosa, Mittagessen im Restaurant Pontifikal
– Besichtigung der Anlageimmobilien in Los Santos de la Humosa
– Anschließender Ausflug nach Madrid mit wahlweise geführtem Rundgang oder Zeit zur freien Verfügung
– Abendessen in Madrid mit anschließendem Transfer ins Hotel nach Alcalá de Henares

Tag 3
– Frühstück im Hotel
– Abholung zum Tagesausflug wahlweise Segovia oder Toledo
– Betreuung mit Mittagessen und Guides die die Sehenswürdigkeiten erläutern
– Besichtigung Bodega in Nuevo Báztan mit Weinverkostung und Abendessen
– Rückreise am Abend nach Alcalá de Henares

Tag 4
-Frühstück im Hotel
-Abholung zur Halbtagesexkursion nach Guadalajara
-Mittagessen in einem landestypischen Hotel in Guadalajara
-Transfer zum Flughafen
Paketpreis exkl. Flüge € 2.250,-
Flug p/Pers. MUC-MAD ca.: € 150,-

Unser Angebot:
Sollte es hier zu einem Kauf eines unserer Angebote kommen, übernehmen wir die gesamten Kosten – Paketpreis .
Noch Fragen?
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht alle unsere exklusiven Immobilien online stellen können.
Dies beruht auf Wunsch der Eigentümer. Sollten Sie nicht die passende Immobilie auf unserer Webseite gefunden haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche.

Sonstiges

Hinweis zum Geldwäschegesetz !!
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWO gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. bei Juristischen Personen
oder Personengesellschaften ist ein Handelsregister
Auszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir
gern zur Verfügung.
Für die Richtigkeit der Angaben ist nicht Fa. Immobilien
Schneegans zertifiziert durch IHK verantwortlich, sondern der Verkäufer.

Termine: Telefonisch oder per Mail.
Da am 25. Mai 2018 die neue EU Datenschutz-Verordnung (DSGVO) in Kraft getreten ist, weisen wir darauf hin, dass wir Ihre E-Mail – Adresse und sämtliche Kontaktdaten nur zum Versenden von Immobilienangeboten – Veranstaltungen – Newsletter nutzen.
Diese Daten werden nicht an Dritte weitergeben oder anderen Anbietern zur Verfügung gestellt. Das haben wir auch in der Vergangenheit nicht getan.

Sollten Sie mit dieser Verwendung nicht einverstanden sein, lassen Sie uns dies bitte per Email wissen (fr.schnee@ifc-schneegans.de )
Wenn Sie weiterhin informiert werden möchten, brauchen Sie nichts zu tun und wir gehen von Ihrer Zustimmung aus.

Lage

Objektanschrift

Spanien, Calle Lealtad

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude wurde 2008 mit 4 Wohneinheiten im Ortskern von Los Santos de la Humosa errichtet.
30 km Zentrum Madrid/Madrid
20 km bis zum Flughafen Barajas/Madrid
14 km von Alcalá de Henares öffentliche
Verkehrsanbindung