Historischer Gutshof mit Fachwerkhäusern – ETW´s

Immobilien- und Finanzierungscenter Schneegans - verkauft

1.128.105,00 €

Kaufpreis

25.000 m²

Gesamtfläche (ca.)

k.A

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

1.128.105,00 €

Käuferprovision

Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

Immobilie

Objektnummer: 383

Das Objekt

Objektart: Land- und Forstwirtschaft
Objektzustand: renoviert
Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnungen wird außergewöhnlich sein. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräu- men, großformatige italienische Fliesen im Sanitärbereich sind nur einige Beispiele dafür. Wenn brandschutz- rechtlich keine Bedenken bestehen, erhalten die Bäder, Flure und Abstellräume Downlights-Spots. Jeder Wohneinheit ist mindestens 1 Pkw-Stellplatz zu- geordnet. Insgesamt sind in diesem Bauabschnitt 37 Pkw-Stellplätze vorgesehen. Dieses Exposé umfasst im ersten Bauabschnitt 25 Wohneinheiten in den denkmalgeschützten Gebäuden 8, 9, 10 und 11 mit einer Wohnfläche von 2.907,72 m2. Die ehemaligen Nutzgebäude, wie z. B. der Pferdestall und die Hofscheune, werden hochwertig saniert, umge- baut und einem neuen Nutzungskonzept zugeführt. Es entstehen großzügige Grundrisse, Decken und Treppen werden eingebaut, zusätzliche Balkone errichtet. Stütz- mauern geben dem Ensemble den ganz besonderen Charakter.

Ausstattung

Jena OT Zwätzen
Der Gutshof Jena-Zwätzen liegt im gewachsenen Wohnumfeld, direkt am Naturschutzgebiet.
Das mit insgesamt ca. 25.000 m² große Areal der historischen Gutsanlage hat seine Anfänge im 12. Jahrhundert mit der Ballei Thüringen des Deutschen Ordens.
Nach der Auflösung der Landkomturei wurde das landwirtschaftliche Anwesen Kammergut des Großherzogtums Sachsen-Weimar und ab 1930 Lehr- und Versuchsgut der Friedrich-Schiller-Universität Jena.

Sonstiges

Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von
5,95% inkl. 19% MwSt. 
 
Hinweis zum Geldwäschegesetz !! Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWO gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, beiKontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. bei Juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregister Auszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir gern zur Verfügung. Für die Richtigkeit der Angaben ist nicht Fa. Immobilien Schneegans zertifiziert durch IHK verantwortlich, sondern der Verkäufer.

Termine: Telefonisch oder per Mail.

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Lage

Objektanschrift

Jena

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen sowie zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Gehminuten sind die Straßenbahn und der Bus erreichbar. Mit den Linien 1, 4 und 34 gelangt man in nur 10 Minuten das Stadtzentrum. Im nahegelegenen Naherholungsgebiet „Mittleres Saaletal“ findet man den nötigen Ausgleich zum Alltag.

Öffentlicher Nahverkehr
Bushaltestelle 250 m
Haltestelle Tram 250 m
ICE-Bahnhof 5 km
Internationale Flughäfen
Flughafen Leipzig 92 km

Jena ist ein Hightech-Standort. Mit mehr als 55.000 Beschäftigten in 7 Hightech-Branchen. Jena ist die Stadt der Wissenschaft mit mehr als
4.500 Wissenschaftler Standortprägende Unternehmen sind u.a. ZEISS mit Carl Zeiss Meditec AG (Medizintechnik, Ophthalmologie), Mikroskopie, Optik und Mechanik / JENOPTIK AG / SCHOTT / Analytik Jena AG und Intershop AG